旧小区楼宇对讲安防改造工程解决方案

一、 为什么要进行旧社区改造？

旧城改造工程是中国倡导建设智慧城市必然要经历的过程，通过赋予旧社区新的功能和发展，将极大提升社区的生活环境、服务水平以及未来的数字化管理。主要好处体现为一下几点：

1、更加安全

技防旧区改造社区，建立全新的对讲系统和安防系统，不需重新布线工程情况下，完成技防改造，让整个小区在诸多设备的保护下更加安全，让业主的心更加安稳。

2、更好管理    

智能单元门口机终端对社区住户、访客行为信息数据进行实时采集，直连社区云服务器，提供更快更准确的人员行为记录，更高效的平台统计分析，为与政府相关部门的管理依据提供了可行可信的数据。

3、更好生活

使用云服务管理平台，实现智能化物业管理，提高社区物业管理质量，降低人力成本，提高社区整体物业管理能力，提供更优质的社区生活。

4、增值服务

改造社区通过云服务平台升级相关增值服务，拓展各种各样O2O服务，增加传统社区服务的创收渠道，可以快速为社区运营商带来效益，也保障了社区运营商能长期有效为业主提供服务。

二、旧小区楼宇对讲安防改造技术解决方案

方案一：电话语音对讲（不联网）

每个单元门口机通过技改电话盒TC-PHONEBOX/2000，呼叫业主手机/固话，业主接听电话确认访客，按“*”键远程开锁。

单元门口机可配置TC-2000系统全系门口机。

方案二：电话语音对讲系统（联网型）

单元门口机通过技改电话盒TC-PHONEBOX/2000，呼叫业主手机/固话，业主接听电话确认访客，按“*”键远程开锁。

TC-U9D-H/PH门口机可通过管理中心进行远程管理，同时可远程发布视频、图文信息、社区公告通知等。

TC-U9D-H/PH门口机可对业主/访客呼叫对讲、刷卡、开锁等行为进行抓拍记录，同时发送到后台管理中心进行存储。

门口机可配置二代身份证或居住证读卡头模块，系统发卡管理统计人员信息。

方案三： 视频对讲（私有云对讲）

后台管理中心、单元门口机TC-U9D-H/PH、业主智能手机（APP）通过宽带、3G/4G网络连接互联网，通过DDNS服务器进行数据转发，实现基于互联网云服务视频对讲。

用户手机视频对讲APP关联U家网账号，通过U家网可实现社区服务运营等增值服务，包括O2O商城、三公里生活圈、物业管理、信息及相关公告发布等。

门口机具备信息采集功能，后台管理中心可进行相关人员数据信息的统计分析，并对所有终端进行远程管理，DDNS服务器可对住户视频对讲APP进行授权管理。

后台门禁系统管理：设备信息、安全认证、业主住户及门卡信息等。

社区信息、公告信息管理及发布。

与门口机、住户手机APP远程视频通话、开锁、门状态监测、门口机离线、设备异常报警。

提供住户身份、开锁、刷卡记录、抓拍图像数据接口，对接公安系统。

四、移动互联网增值服务—云服务平台

五、移动互联网增值服务—智能家居

六、移动互联网增值服务—智能物业管理

八、U家小站

1、售后服务中心

保障社区网络、U9家庭智慧终端及其他设备正常运作及升级改造

2、社区智能化服务中心

引入适合小区的其他物联网设备，使居民享受更智慧的物联网生活

3、社区服务枢纽

承担前期各项社区服务运营拓展及后期可持续社区服务维系工作

九、移动互联网增值服务——云服务平台